Tous les projets de la crique.
29 lancements et chantiers, et 30 tours livrées, de 10 promoteurs. Chacun avec son prix de départ et sa source, sa date de livraison et qui l’annonce.
Données cartographiques © contributeurs OpenStreetMap
* Prix « à partir de » indicatifs, 29 sept. 2026, confirmés par écrit à chaque demande.
Lancements
Les lancements, par budget.
Lancements et immeubles en construction, selon les budgets proposés. Beaucoup de premières tranches sont épuisées chez les promoteurs : la page le précise et nous trouvons des lots en revente. Pour les lancements ouverts, nous envoyons la grille en vigueur.
Studios et appartements d’une chambre sur le Jaddaf Waterfront et à Dubai Healthcare City Phase 2, face à Creek Harbour : la porte d’entrée de la crique, souvent avec un plan de paiement promoteur.
Azizi Jaddaf Beach Oasis
Le lancement 2026 d’Azizi à Al Jaddaf, autour d’une piscine façon plage.
Sur planStudio–1 ch.À partir de720 k AED*Binghatti Developers · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontBinghatti Cullinan
Un immeuble Binghatti de 19 étages à environ 1 km du métro Al Jaddaf.
Sur planStudio–3 ch.À partir de820 k AED*Binghatti Developers · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontBinghatti Twilight
Une tour mixte Binghatti sur le Jaddaf Waterfront.
En construction1–3 ch.À partir de1,3 M AED*Binghatti Developers · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontBinghatti Moonlight
La seconde tour Binghatti du Jaddaf Waterfront, avec piscine sur le toit.
En construction1–3 ch.À partir de1,43 M AED*Ellington Properties · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontArt Bay
Les deux immeubles d’Ellington et Dutco sur la promenade de Jaddaf.
En constructionStudio–3 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementKasco Developments · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontVal
Le second immeuble de Kasco sur le Jaddaf Waterfront, épuisé en deux semaines.
En constructionStudio–2 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementIraz Developments · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontCreek View by Iraz
Un immeuble de 15 étages le long du canal du Jaddaf Waterfront.
En constructionStudio–4 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementAJ Gargash Real Estate · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontLumiere Heights
Un immeuble de moyenne hauteur à Culture Village, piscine à débordement sur le toit.
En constructionStudio–3 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementAzizi Developments · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontAzizi David
Un immeuble Azizi de 20 étages à Al Jaddaf, du studio au penthouse.
En constructionStudio–4 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementAzizi Developments · Dubai Healthcare City Phase 2Creek Views III
Le troisième immeuble Creek Views, aussi vendu sous le nom d’Adeba Azizi.
En constructionStudio–3 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementAzizi Developments · Dubai Healthcare City Phase 2Creek Views IV
L’ajout 2026 d’Azizi au quartier Creek Views, surtout des une-chambre.
Sur plan1 ch. + penthouseÉpuisé chez le promoteur : revente uniquementAppartements d’une et deux chambres à Dubai Creek Harbour : les lancements d’Emaar, la plupart à partir de 1,6 à 2 millions AED, et la revente dans les tours livrées de Creek Island et les immeubles de Creek Beach.
Azizi Jaddaf Beach Oasis
Le lancement 2026 d’Azizi à Al Jaddaf, autour d’une piscine façon plage.
Sur planStudio–1 ch.À partir de720 k AED*Binghatti Developers · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontBinghatti Cullinan
Un immeuble Binghatti de 19 étages à environ 1 km du métro Al Jaddaf.
Sur planStudio–3 ch.À partir de820 k AED*Binghatti Developers · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontBinghatti Twilight
Une tour mixte Binghatti sur le Jaddaf Waterfront.
En construction1–3 ch.À partir de1,3 M AED*Binghatti Developers · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontBinghatti Moonlight
La seconde tour Binghatti du Jaddaf Waterfront, avec piscine sur le toit.
En construction1–3 ch.À partir de1,43 M AED*Emaar Properties · Creek IslandCreek Waters
La tour de 52 étages d’Emaar sur Creek Island, avec des maisons de ville au niveau de la promenade.
En construction1–4 ch. + maisonsÀ partir de1,6 M AED*Emaar Properties · Creek BeachAltus
Deux tours à côté du parc central, près de la plage urbaine.
En construction1–3 ch.À partir de1,6 M AED*Emaar Properties · Creek IslandCreek Waters 2
La seconde tour Creek Waters, avec des maisons de ville à toit-terrasse face à la crique.
En construction1–4 ch. + maisonsÀ partir de1,7 M AED*Emaar Properties · Creek BeachArlo
Une tour de 52 étages à quatre minutes à pied du métro, près de Creek Beach.
En construction1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,7 M AED*Emaar Properties · Creek BeachAeon
Deux tours sur la place centrale de Creek Beach.
En construction1–3 ch.À partir de1,71 M AED*Emaar Properties · Creek BeachOria
Un immeuble de 22 étages au cœur de Creek Beach, près du ferry et du futur métro.
En construction1–3 ch.À partir de1,71 M AED*Emaar Properties · Creek BeachValo
Une tour de 37 étages sur la place principale de Creek Beach, avec maisons de ville.
En construction1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,79 M AED*Emaar Properties · Green GateSilva
Une tour de 50 étages à Green Gate, vue Creek Marina et skyline.
Sur plan1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,79 M AED*Emaar Properties · Le front de crique & Dubai SquareCreek Bay
Deux tours de 27 étages sur le front de crique, mises en vente en 2026.
Sur plan1–3 ch.À partir de1,8 M AED*Emaar Properties · Green GateAltan
Une tour de 58 étages à Green Gate, vue crique et golf.
En construction1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,81 M AED*Emaar Properties · Green GateAlbero
La tour jumelle de 58 étages de Green Gate, sur le canal ou le golf.
En construction1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,81 M AED*Emaar Properties · Le front de crique & Dubai SquareCreek Haven
Deux tours de 2026 face à la crique, à un parc et à la skyline de Downtown.
Sur plan1–3 ch.À partir de1,86 M AED*Emaar Properties · Creek BeachPalace Residences Creek Blue
Des résidences de la marque Palace face à Creek Island.
En construction1–3 ch.À partir de1,87 M AED*Emaar Properties · Green GateMontiva by Vida
Une tour de la marque Vida à Green Gate, vue parc et golf.
Sur plan1–3 ch.À partir de1,92 M AED*Emaar Properties · Le front de crique & Dubai SquareValia
La tour d’Emaar de juin 2026, de l’autre côté du canal par rapport à la Blue Line.
Sur plan1–4 ch.À partir de1,96 M AED*Emaar Properties · Green GateLyvia by Palace
La marque Palace arrive à Green Gate, face aux jardins et aux promenades.
Sur plan1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,98 M AED*Emaar Properties · Creek BeachAddress Residences Dubai Creek Harbour
Une tour de la marque Address près de Creek Island, avec maisons de ville sur le canal.
En construction1–3 ch. + maisonsÀ partir de2 M AED*Ellington Properties · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontArt Bay
Les deux immeubles d’Ellington et Dutco sur la promenade de Jaddaf.
En constructionStudio–3 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementKasco Developments · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontVal
Le second immeuble de Kasco sur le Jaddaf Waterfront, épuisé en deux semaines.
En constructionStudio–2 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementIraz Developments · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontCreek View by Iraz
Un immeuble de 15 étages le long du canal du Jaddaf Waterfront.
En constructionStudio–4 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementAJ Gargash Real Estate · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontLumiere Heights
Un immeuble de moyenne hauteur à Culture Village, piscine à débordement sur le toit.
En constructionStudio–3 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementAzizi Developments · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontAzizi David
Un immeuble Azizi de 20 étages à Al Jaddaf, du studio au penthouse.
En constructionStudio–4 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementAzizi Developments · Dubai Healthcare City Phase 2Creek Views III
Le troisième immeuble Creek Views, aussi vendu sous le nom d’Adeba Azizi.
En constructionStudio–3 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementLogements de deux et trois chambres avec vue sur la crique et la skyline, et les grandes surfaces des tours de marque.
Binghatti Cullinan
Un immeuble Binghatti de 19 étages à environ 1 km du métro Al Jaddaf.
Sur planStudio–3 ch.À partir de820 k AED*Binghatti Developers · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontBinghatti Twilight
Une tour mixte Binghatti sur le Jaddaf Waterfront.
En construction1–3 ch.À partir de1,3 M AED*Binghatti Developers · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontBinghatti Moonlight
La seconde tour Binghatti du Jaddaf Waterfront, avec piscine sur le toit.
En construction1–3 ch.À partir de1,43 M AED*Emaar Properties · Creek IslandCreek Waters
La tour de 52 étages d’Emaar sur Creek Island, avec des maisons de ville au niveau de la promenade.
En construction1–4 ch. + maisonsÀ partir de1,6 M AED*Emaar Properties · Creek BeachAltus
Deux tours à côté du parc central, près de la plage urbaine.
En construction1–3 ch.À partir de1,6 M AED*Emaar Properties · Creek IslandCreek Waters 2
La seconde tour Creek Waters, avec des maisons de ville à toit-terrasse face à la crique.
En construction1–4 ch. + maisonsÀ partir de1,7 M AED*Emaar Properties · Creek BeachArlo
Une tour de 52 étages à quatre minutes à pied du métro, près de Creek Beach.
En construction1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,7 M AED*Emaar Properties · Creek BeachAeon
Deux tours sur la place centrale de Creek Beach.
En construction1–3 ch.À partir de1,71 M AED*Emaar Properties · Creek BeachOria
Un immeuble de 22 étages au cœur de Creek Beach, près du ferry et du futur métro.
En construction1–3 ch.À partir de1,71 M AED*Emaar Properties · Creek BeachValo
Une tour de 37 étages sur la place principale de Creek Beach, avec maisons de ville.
En construction1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,79 M AED*Emaar Properties · Green GateSilva
Une tour de 50 étages à Green Gate, vue Creek Marina et skyline.
Sur plan1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,79 M AED*Emaar Properties · Le front de crique & Dubai SquareCreek Bay
Deux tours de 27 étages sur le front de crique, mises en vente en 2026.
Sur plan1–3 ch.À partir de1,8 M AED*Emaar Properties · Green GateAltan
Une tour de 58 étages à Green Gate, vue crique et golf.
En construction1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,81 M AED*Emaar Properties · Green GateAlbero
La tour jumelle de 58 étages de Green Gate, sur le canal ou le golf.
En construction1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,81 M AED*Emaar Properties · Le front de crique & Dubai SquareCreek Haven
Deux tours de 2026 face à la crique, à un parc et à la skyline de Downtown.
Sur plan1–3 ch.À partir de1,86 M AED*Emaar Properties · Creek BeachPalace Residences Creek Blue
Des résidences de la marque Palace face à Creek Island.
En construction1–3 ch.À partir de1,87 M AED*Emaar Properties · Green GateMontiva by Vida
Une tour de la marque Vida à Green Gate, vue parc et golf.
Sur plan1–3 ch.À partir de1,92 M AED*Emaar Properties · Le front de crique & Dubai SquareValia
La tour d’Emaar de juin 2026, de l’autre côté du canal par rapport à la Blue Line.
Sur plan1–4 ch.À partir de1,96 M AED*Emaar Properties · Green GateLyvia by Palace
La marque Palace arrive à Green Gate, face aux jardins et aux promenades.
Sur plan1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,98 M AED*Emaar Properties · Creek BeachAddress Residences Dubai Creek Harbour
Une tour de la marque Address près de Creek Island, avec maisons de ville sur le canal.
En construction1–3 ch. + maisonsÀ partir de2 M AED*Ellington Properties · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontArt Bay
Les deux immeubles d’Ellington et Dutco sur la promenade de Jaddaf.
En constructionStudio–3 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementKasco Developments · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontVal
Le second immeuble de Kasco sur le Jaddaf Waterfront, épuisé en deux semaines.
En constructionStudio–2 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementAJ Gargash Real Estate · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontLumiere Heights
Un immeuble de moyenne hauteur à Culture Village, piscine à débordement sur le toit.
En constructionStudio–3 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementAzizi Developments · Dubai Healthcare City Phase 2Creek Views III
Le troisième immeuble Creek Views, aussi vendu sous le nom d’Adeba Azizi.
En constructionStudio–3 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementMaisons de ville et penthouses dans les podiums de Creek Island, Creek Beach et Green Gate, les résidences de marque, et les mansions Ritz-Carlton avec anneau privé sur la crique.
Creek Waters
La tour de 52 étages d’Emaar sur Creek Island, avec des maisons de ville au niveau de la promenade.
En construction1–4 ch. + maisonsÀ partir de1,6 M AED*Emaar Properties · Creek IslandCreek Waters 2
La seconde tour Creek Waters, avec des maisons de ville à toit-terrasse face à la crique.
En construction1–4 ch. + maisonsÀ partir de1,7 M AED*Emaar Properties · Creek BeachArlo
Une tour de 52 étages à quatre minutes à pied du métro, près de Creek Beach.
En construction1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,7 M AED*Emaar Properties · Creek BeachValo
Une tour de 37 étages sur la place principale de Creek Beach, avec maisons de ville.
En construction1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,79 M AED*Emaar Properties · Green GateSilva
Une tour de 50 étages à Green Gate, vue Creek Marina et skyline.
Sur plan1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,79 M AED*Emaar Properties · Green GateAltan
Une tour de 58 étages à Green Gate, vue crique et golf.
En construction1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,81 M AED*Emaar Properties · Green GateAlbero
La tour jumelle de 58 étages de Green Gate, sur le canal ou le golf.
En construction1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,81 M AED*Emaar Properties · Le front de crique & Dubai SquareValia
La tour d’Emaar de juin 2026, de l’autre côté du canal par rapport à la Blue Line.
Sur plan1–4 ch.À partir de1,96 M AED*Emaar Properties · Green GateLyvia by Palace
La marque Palace arrive à Green Gate, face aux jardins et aux promenades.
Sur plan1–3 ch. + maisonsÀ partir de1,98 M AED*Emaar Properties · Creek BeachAddress Residences Dubai Creek Harbour
Une tour de la marque Address près de Creek Island, avec maisons de ville sur le canal.
En construction1–3 ch. + maisonsÀ partir de2 M AED*MAG Group · Dubai Healthcare City Phase 2The Ritz-Carlton Residences, Dubai Creekside
Une communauté fermée de résidences Ritz-Carlton face à la réserve de Ras Al Khor.
En construction2–3 ch. + mansionsÀ partir de6,7 M AED*Iraz Developments · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontCreek View by Iraz
Un immeuble de 15 étages le long du canal du Jaddaf Waterfront.
En constructionStudio–4 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementAzizi Developments · Al Jaddaf & Jaddaf WaterfrontAzizi David
Un immeuble Azizi de 20 étages à Al Jaddaf, du studio au penthouse.
En constructionStudio–4 ch.Épuisé chez le promoteur : revente uniquementAzizi Developments · Dubai Healthcare City Phase 2Creek Views IV
L’ajout 2026 d’Azizi au quartier Creek Views, surtout des une-chambre.
Sur plan1 ch. + penthouseÉpuisé chez le promoteur : revente uniquementImmeubles livrés
Revente et location, immeuble par immeuble.
Les tours livrées de Creek Harbour, chacune avec son prix et son loyer demandés les plus bas au 29 septembre 2026, son prix moyen enregistré au pied carré et ses charges.
| Immeuble | Achevé | Vente dès | Loyer dès | Prix enregistré · AED / pi² | Charges · AED / pi² / an |
|---|---|---|---|---|---|
| Creek Horizon Creek Island | 2021 | 1,48 M AED* | 83 k AED / an | 2 204 | 21,88 |
| Bayshore Creek Beach | 2023 | 1,5 M AED* | 80 k AED / an | 2 214 | 23,34 |
| Creekside 18 Creek Island | 2021 | 1,53 M AED* | 78 k AED / an | 2 264 | 23,54 |
| Harbour Gate Creek Island | 2022 | 1,55 M AED* | 85 k AED / an | 2 210 | 24,98 |
| 17 Icon Bay Creek Island | 2022 | 1,55 M AED* | 85 k AED / an | 2 105 | 22,93 |
| Summer Creek Beach | 2023 | 1,55 M AED* | 78 k AED / an | 2 119 | 23,34 |
| Savanna Creek Beach | 2025 | 1,56 M AED* | 80 k AED / an | 2 344 | 23,34 |
| Harbour Views Creek Island | 2020 | 1,58 M AED* | 85 k AED / an | 2 303 | 20,87 |
| Rosewater Creek Beach | 2024 | 1,58 M AED* | 85 k AED / an | 2 241 | 23,34 |
| Orchid Creek Beach | 2025 | 1,59 M AED* | 80 k AED / an | 2 120 | 23,34 |
| Lotus Creek Beach | 2024 | 1,62 M AED* | 80 k AED / an | 2 261 | 23,34 |
| Creek Crescent Creek Island | 2025 | 1,63 M AED* | 80 k AED / an | 2 550 | — |
| Creek Rise Creek Island | 2021 | 1,65 M AED* | 90 k AED / an | 2 186 | 23,52 |
| Creek Gate Creek Island | 2021 | 1,65 M AED* | 80 k AED / an | 2 300 | 21,51 |
| Island Park 1 & 2 Creek Island | 2025 | 1,68 M AED* | 90 k AED / an | 2 390–2 420 | — |
| Breeze Creek Beach | 2023 | 1,7 M AED* | 95 k AED / an | 2 389 | 23,34 |
| Creek Edge Creek Island | 2023 | 1,73 M AED* | 85 k AED / an | 2 487 | 20,98 |
| Creek Palace Creek Island | 2024 | 1,75 M AED* | 80 k AED / an | 2 804 | 25,65 |
| The Cove Creek Island | 2021 | 1,75 M AED* | 90 k AED / an | 2 318 | 26,70 |
| Vida Residences Creek Beach Creek Beach | 2023 | 1,75 M AED* | 90 k AED / an | 2 626 | 35,61 |
| Palace Residences Creek Island | 2023 | 1,84 M AED* | 90 k AED / an | 2 916 | 27,83 |
| Grove Creek Beach | 2024 | 1,85 M AED* | 82 k AED / an | 2 030 | 23,34 |
| The Grand Creek Island | 2022 | 1,89 M AED* | 100 k AED / an | 2 722 | 19,39 |
| Dubai Creek Residences Creek Island | 2019 | 1,95 M AED* | 110 k AED / an | 2 250 | 20,60 |
| Address Harbour Point Creek Island | 2023 | 2,25 M AED* | 125 k AED / an | 3 497 | 30,58 |
| Volna Al Jaddaf & Jaddaf Waterfront | 2026 | Revente uniquement | — | — | — |
| Kempinski Residences The Creek Dubai Healthcare City Phase 2 | 2025 | Revente uniquement | — | — | — |
| Affini Residences Dubai Healthcare City Phase 2 | 2025 | Revente uniquement | — | — | — |
| Creek Views II Dubai Healthcare City Phase 2 | 2024 | Revente uniquement | — | — | — |
| Creek Views I Dubai Healthcare City Phase 2 | 2022 | Revente uniquement | — | — | — |
Vente et location : prix et loyer annuel demandés les plus bas sur Property Finder le 29 septembre 2026, pour une chambre sauf mention sur la page de l’immeuble (des annonces, pas des transactions enregistrées). Prix enregistré : moyenne des ventes du Land Department sur les 12 mois à septembre 2026 (Property Finder). Charges : DXBinteract, d’après les budgets Mollak, année non précisée ; les ensembles de Creek Beach partagent le taux de la communauté.
Côte à côte
Tous les projets comparés.
| Projet | Quartier | Logements | À partir de | Livraison | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| Azizi Jaddaf Beach Oasis Azizi Developments | Al Jaddaf & Jaddaf Waterfront | Studios, appartements d’une chambre, penthouses | 720 k AED* | T4 2028 | Sur plan |
| Binghatti Cullinan Binghatti Developers | Al Jaddaf & Jaddaf Waterfront | Studios, appartements de 1 à 3 chambres | 820 k AED* | T4 2027 | Sur plan |
| Binghatti Twilight Binghatti Developers | Al Jaddaf & Jaddaf Waterfront | Appartements de 1 à 3 chambres, bureaux | 1,3 M AED* | T1 2026 (annoncé) | En construction |
| Binghatti Moonlight Binghatti Developers | Al Jaddaf & Jaddaf Waterfront | Appartements de 1 à 3 chambres, bureaux | 1,43 M AED* | T2 2026 (annoncé) | En construction |
| Creek Horizon Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 3 chambres et penthouses | 1,48 M AED* | 2021 | Livré |
| Bayshore Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1 à 3 chambres | 1,5 M AED* | 2023 | Livré |
| Creekside 18 Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 3 chambres | 1,53 M AED* | 2021 | Livré |
| Harbour Gate Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 3 chambres, quelques logements de 4 chambres | 1,55 M AED* | 2022 | Livré |
| 17 Icon Bay Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 3 chambres | 1,55 M AED* | 2022 | Livré |
| Summer Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1 à 3 chambres | 1,55 M AED* | 2023 | Livré |
| Savanna Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1 à 3 chambres | 1,56 M AED* | 2025 | Livré |
| Harbour Views Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 3 chambres, penthouses, 14 maisons de ville en podium | 1,58 M AED* | 2020 | Livré |
| Rosewater Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1 à 4 chambres, penthouses | 1,58 M AED* | 2024 | Livré |
| Orchid Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1 à 3 chambres | 1,59 M AED* | 2025 | Livré |
| Creek Waters Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 4 chambres, maisons de ville de 3 chambres, un penthouse duplex de 5 chambres | 1,6 M AED* | T3 2027 | En construction |
| Altus Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1, 2 et 3 chambres | 1,6 M AED* | T1 2029 | En construction |
| Lotus Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1 à 3 chambres | 1,62 M AED* | 2024 | Livré |
| Creek Crescent Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 3 chambres, maisons de ville en podium face à la crique | 1,63 M AED* | 2025 | Livré |
| Creek Rise Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 3 chambres, quelques logements de 4 chambres | 1,65 M AED* | 2021 | Livré |
| Creek Gate Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 3 chambres, quelques logements de 4 chambres | 1,65 M AED* | 2021 | Livré |
| Island Park 1 & 2 Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 3 chambres | 1,68 M AED* | 2025 | Livré |
| Creek Waters 2 Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 4 chambres, maisons de ville de 3 chambres, penthouses duplex de 5 chambres | 1,7 M AED* | T4 2027 | En construction |
| Arlo Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1, 2 et 3 chambres, maisons de ville de 3 chambres | 1,7 M AED* | T4 2028 | En construction |
| Breeze Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1 à 4 chambres | 1,7 M AED* | 2023 | Livré |
| Aeon Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1, 2 et 3 chambres | 1,71 M AED* | T2 2028 | En construction |
| Oria Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1, 2 et 3 chambres | 1,71 M AED* | — | En construction |
| Creek Edge Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 3 chambres, maisons de ville en duplex sur le podium | 1,73 M AED* | 2023 | Livré |
| Creek Palace Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 4 chambres | 1,75 M AED* | 2024 | Livré |
| The Cove Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 3 chambres | 1,75 M AED* | 2021 | Livré |
| Vida Residences Creek Beach Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1 à 3 chambres | 1,75 M AED* | 2023 | Livré |
| Valo Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1, 2 et 3 chambres, maisons de ville de 3 chambres | 1,79 M AED* | T3 2028 | En construction |
| Silva Emaar Properties | Green Gate | Appartements de 1 à 3 chambres, maisons de ville de 3 chambres | 1,79 M AED* | T3 2029 | Sur plan |
| Creek Bay Emaar Properties | Le front de crique & Dubai Square | Appartements de 1, 2 et 3 chambres | 1,8 M AED* | T2 2030 | Sur plan |
| Altan Emaar Properties | Green Gate | Appartements de 1 à 3 chambres, maisons de ville de 3 chambres | 1,81 M AED* | T3 2029 | En construction |
| Albero Emaar Properties | Green Gate | Appartements de 1 à 3 chambres, maisons de ville de 3 chambres | 1,81 M AED* | T3 2029 | En construction |
| Palace Residences Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 4 chambres | 1,84 M AED* | 2023 | Livré |
| Grove Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1 à 3 chambres, un penthouse de 4 chambres | 1,85 M AED* | 2024 | Livré |
| Creek Haven Emaar Properties | Le front de crique & Dubai Square | Appartements de 1, 2 et 3 chambres | 1,86 M AED* | T1 2030 | Sur plan |
| Palace Residences Creek Blue Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1, 2 et 3 chambres | 1,87 M AED* | T1 2029 | En construction |
| The Grand Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 3 chambres, penthouses de 4 chambres, maisons de ville en podium | 1,89 M AED* | 2022 | Livré |
| Montiva by Vida Emaar Properties | Green Gate | Appartements de 1 à 3 chambres | 1,92 M AED* | T3 2029 | Sur plan |
| Dubai Creek Residences Emaar Properties | Creek Island | Appartements de 1 à 3 chambres, quelques logements de 4 chambres | 1,95 M AED* | 2019 | Livré |
| Valia Emaar Properties | Le front de crique & Dubai Square | Appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres | 1,96 M AED* | T3 à T4 2030 | Sur plan |
| Lyvia by Palace Emaar Properties | Green Gate | Appartements de 1, 2 et 3 chambres, maisons de ville de 3 chambres | 1,98 M AED* | T3 2029 | Sur plan |
| Address Residences Dubai Creek Harbour Emaar Properties | Creek Beach | Appartements de 1, 2 et 3 chambres, maisons de ville de 3 chambres | 2 M AED* | T1 2029 | En construction |
| Address Harbour Point Emaar Properties | Creek Island | Studios, appartements de 1 à 4 chambres, penthouses, avec services hôteliers | 2,25 M AED* | 2023 | Livré |
| The Ritz-Carlton Residences, Dubai Creekside MAG Group | Dubai Healthcare City Phase 2 | Résidences de 2 et 3 chambres, mansions de 8 chambres avec anneau privé | 6,7 M AED* | T4 2027 | En construction |
| Art Bay Ellington Properties | Al Jaddaf & Jaddaf Waterfront | Studios, appartements de 1 à 3 chambres | Épuisé chez le promoteur : revente uniquement | T3 2026 | En construction |
| Volna Kasco Developments | Al Jaddaf & Jaddaf Waterfront | Studios, appartements de 1 à 3 chambres | Revente uniquement | 2026 | Livré |
| Val Kasco Developments | Al Jaddaf & Jaddaf Waterfront | Studios, appartements de 1 et 2 chambres | Épuisé chez le promoteur : revente uniquement | T4 2026 | En construction |
| Creek View by Iraz Iraz Developments | Al Jaddaf & Jaddaf Waterfront | Studios, appartements de 1 et 2 chambres, penthouses de 4 chambres | Épuisé chez le promoteur : revente uniquement | T1 2027 (Propsearch) | En construction |
| Lumiere Heights AJ Gargash Real Estate | Al Jaddaf & Jaddaf Waterfront | Studios, appartements de 1 à 3 chambres | Épuisé chez le promoteur : revente uniquement | Juin 2027 | En construction |
| Azizi David Azizi Developments | Al Jaddaf & Jaddaf Waterfront | Studios, appartements de 1 et 2 chambres, penthouses de 3 et 4 chambres | Épuisé chez le promoteur : revente uniquement | T4 2027 | En construction |
| Kempinski Residences The Creek Swiss Property | Dubai Healthcare City Phase 2 | Appartements de 1 à 3 chambres, duplex de 2 à 4 chambres | Revente uniquement | 2025 | Livré |
| Affini Residences Hamrk Real Estate Development | Dubai Healthcare City Phase 2 | Studios et appartements meublés de 1 et 2 chambres, duplex de 3 chambres | Revente uniquement | 2025 | Livré |
| Creek Views III Azizi Developments | Dubai Healthcare City Phase 2 | Studios, appartements de 1 à 3 chambres | Épuisé chez le promoteur : revente uniquement | T4 2026 | En construction |
| Creek Views IV Azizi Developments | Dubai Healthcare City Phase 2 | Appartements d’une chambre et un penthouse de 3 chambres | Épuisé chez le promoteur : revente uniquement | T4 2028 | Sur plan |
| Creek Views II Azizi Developments | Dubai Healthcare City Phase 2 | Studios, appartements de 1 et 2 chambres | Revente uniquement | 2024 | Livré |
| Creek Views I Azizi Developments | Dubai Healthcare City Phase 2 | Studios, appartements de 1 et 2 chambres | Revente uniquement | 2022 | Livré |
* Les prix de départ sont ceux publiés par la source citée sur chaque page projet, vérifiés le 29 septembre 2026 : prix d’appel du promoteur ou fiche projet d’un portail ; pour les immeubles livrés, le prix demandé le plus bas affiché ce jour-là sur Property Finder (une annonce, pas une vente enregistrée). Ils sont indicatifs, peuvent évoluer sans préavis au fil des ventes, s’entendent hors frais de 4 % du Dubai Land Department, honoraires d’agence et charges, et sont confirmés par écrit à chaque demande.
Questions
Acheter sur plan, mode d’emploi.
Les paiements d’un bien sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, encadré par la Real Estate Regulatory Agency (RERA) selon la loi de Dubaï n° 8 de 2007 ; le promoteur y puise au fil de l’avancement des travaux. Payez toujours sur le compte séquestre indiqué dans votre contrat, jamais à un particulier.
Les frais de mutation du Dubai Land Department de 4 % du prix (affichés par le DLD comme 2 % acheteur et 2 % vendeur ; sur un bien neuf, l’acheteur les règle en général), quelques centaines de dirhams de frais d’enregistrement, les frais du bureau d’enregistrement, et les honoraires d’agence en revente. Certains promoteurs offrent une partie de ces frais ; nous vous disons lesquels aujourd’hui.
En général un acompte à la réservation, des échéances pendant les travaux et un solde à la livraison (par exemple 60/40 ou 70/30). Certains promoteurs ajoutent des échéances après livraison, souvent à un prix différent : nous montrons toujours le plan et le prix qui vont ensemble.
Non. Les dates de ce site sont celles annoncées par le promoteur à la date indiquée ; la date contractuelle et la période de grâce figurent dans le contrat, et l’avancement des travaux est enregistré auprès de la RERA. Nous vérifions le dernier état avant tout engagement.
L’immobilier peut ouvrir des droits de résidence, sous des conditions qui évoluent : le Golden Visa des investisseurs immobiliers exige des biens d’une valeur totale d’au moins 2 millions AED (la GDRFA de Dubaï et le portail u.ae concordent sur le montant, pas sur la durée : 10 ans sur la page de la GDRFA, 5 ans sur u.ae), et un bien livré et enregistré en est la base habituelle ; un bien sur plan est donc en général éligible à la livraison. Le cadre est confirmé au dépôt du dossier.
En général oui, une fois une part minimale du prix payée (souvent 30 à 40 %, fixée par chaque promoteur), contre des frais de transfert. La règle figure dans votre contrat.
Contact
Grilles de prix et plans, par retour.
Indiquez les projets, la surface et le budget envisagés : nous envoyons grilles, plans et plans de paiement en vigueur, ou les lots disponibles en revente.
Merci.
Votre demande est entre les mains de notre desk de la crique. Un conseiller vous répond le jour ouvré même (du lundi au samedi, heure de Dubaï). Envie d’échanger tout de suite ? Vos coordonnées sont enregistrées.
Le desk de la crique
Un conseiller pour tous les projets et biens de la criqueLancements avec les promoteurs · revente et location avec des agents agréés RERA · estimations pour les propriétaires
- Horaires
- Lun – sam · 9 h – 19 h (heure de Dubaï)
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